Karlsruhe Graben-Neudorf Stellberg Wohnbau Graben-Neudorf: Das Projekt "Die Neue Mitte" – Besser wohnen im Zentrum von Karlsruhe Graben Neudorf Unter diesem Motto entstehen aktuell im Zentrum von Graben-Neudorf zwei Mehrfamilienwohnanlagen mit exklusiven Eigentumswohnungen. Die Wohnungen des 1. Bauabschnittes 1 sind zum Großteil verkauft und das Gebäude befindet sich aktuell in der Rohbauphase. Der Baubeginn für Bauabschnitt 2 (13 bzw. 14 Eigentumswohnungen) wird im Frühjahr 2014 erfolgen. Das Projekt soll städtebaulich das Zentrum der Gemeinde Graben-Neudorf mit prägen. "Besser wohnen" soll für die Bewohner familienfreundliches sowie seniorengerechtes Leben und Wohnen bedeuten, bei gleichzeitig hohem architektonischen Anspruch. Gebäude und Außenanlage werden im zeitgemäßen & modernen Stil geplant und ausgebildet. "Die neue Mitte" ist Ausdruck – vielfältig nutzbaren Wohnraums und individueller Bedürfnisse – von Zweizimmerwohnungen für Senioren, Singles, und Kapitalanleger bis hin zu großzügigen Drei- und Vierzimmerwohnungen für Familien und luxuriösen Penthousewohnungen mit Dachterrasse will das ehrgeizige Projekt im Zentrum Graben-Neudorfs bieten.
Wegweisendes Energiekonzept Strom und Wärme aus dem Gebäude. Geringe Nebenkosten durch Dämmung, Photovoltaik, Wärmepumpe und smarte Nutzung.
KfW-Effizienzhaus 40 Plus Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 8, 4 (kWh/m²a) Energieträger: Wärmepumpen + Photovoltaik Baujahr: 2021 Art des Ausweises: Bedarfsausweis NEUEMITTE: Ländlich leben nahe Karlsruhe Vor Ort: Graben-Neudorf hat eine perfekte Infrastruktur für Jung und Alt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten (auch ein Waldkindergarten), zwei Grund- und eine Gemeinschaftsschule. In wenigen Gehminuten sind Sie an der S-Bahn, die Sie nach Karlsruhe, Bruchsal oder Mannheim bringt. Freizeit: Genießen Sie Spaziergänge und Radtouren durch den Hardtwald, Wassersport in einem der nahe liegenden Baggerseen oder unberührte Natur in die Naturschutzgebieten Erlich, Kohlplattenschlag oder Oberbruchwiesen. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung von Graben-Neudorf sind Sie außerdem schnell am Altrhein, im Kraichgau, dem Schwarzwald, in der Südpfalz und den Vogesen. Kultur: Die S-Bahn bringt Sie in 17 Minuten nach Karlsruhe und in 10 Minuten nach Bruchsal – zu Schlössern und Parks, Museen und vielen Kultureinrichtungen.
06. 05. 2020 | Volle Zustimmung von Seiten des Gemeinderats erhielt die Entwurfsplanung zum städtebaulichen Entwurf für die 'Neue Mitte' in Graben-Neudorf in der Sitzung am 4. Mai 2020. Somit erhielt die Verwaltung grünes Licht den städtebaulichen Vertrag mit evohaus/Hanen Architekten vorzubereiten. Zuvor stellte Heinz Hanen, Geschäftsführer der evohaus GmbH, den aktuellen Stand des Projekts vor. In dem komplett CO2-freien Quartier mit einer innovativen Energieversorgung und eigenem E-Car-Sharing-Angebot entsteht ein breit gefächertes Wohnangebot mit 137 Einheiten für alle Generationen und für jeden Geldbeutel: 28 Wohnungen für Senioren im betreuten Wohnen 58 freifinanzierte Wohnungen 25 freifinanzierte förderfähige Eigentumswohnungen 25 geförderte Mietwohnungen, welche über alle Stockwerke und Häuser verteilt sind Ein Ärztehaus, eine Tagespflege für Senioren, Läden und Büros runden das Angebot ab. "Nach drei Jahren Planungszeit rückt jetzt der Spatenstich für den Bau der 'Neuen Mitte' näher, " freute sich Bürgermeister Christian Eheim.
Z15-Darlehen) profitieren. Wählen Sie Ihre Wunschimmobilie aus unserem Angebot aus. Den Bewohner*innen des Betreuten Wohnens können Angebote der Paritätischen Sozialdienste GmbH nutzen. Ein Highlight der NEUEN MITTE: ist das mit der Effizienzklasse A+ ausgezeichnete Energiekonzept. Die gesamte Energie wird in der Wohnanlage erzeugt. Zentrale Lage im Mittelzentrum Graben-Neudorf mit viel Natur für Outdoor-Aktivitäten jeder Art. In fußläufiger Nähe hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie S-Bahnhof mit schneller ÖPNV-Anbindung zu Museen, Kultureinrichtungen, Schlössern und Parks in Karlsruhe (17 Min. ) und Bruchsal (10 Min. ) Großzügige Abstände zu den Nachbargebäuden sorgen für viel natürliches Licht Grünflächen mit Aufenthaltsbereichen für Kinder und Erwachsene Autofreies Grundstück. Die Fahrzeuge finden Platz in den Parkarkaden.